235000.00 €
Hier werden Träume war

Häuser zum Kauf
9 Ansichten

235000.00 €
Hier werden Träume war

Häuser zum Kauf
9 Ansichten

Beschreibung

Hier werden Träume war

Lagebeschreibung:
Der Objektstandort befindet sich in Eulau, einem Ortsteil der Stadt Naumburg (Saale) im Bundesland Sachsen-Anhalt. Mit seinen ca. 33.000 Einwohnern ist Naumburg Mittelzentrum und Verwaltungssitz des Burgenlandkreises. Geographisch liegt die Stadt Naumburg im Süden Sachsen-Anhalts und ist Mittelpunkt der Weinanbauregion Saale-Unstrut. Günstig für Naumburg ist die Nähe zu den mitteldeutschen Großstädten Leipzig, ca. 60 km, und Halle, ca. 55 km. Auch die thüringischen Städte Erfurt, Weimar und Jena sind mit einer maximalen Fahrzeit von einer Stunde gut zu erreichen. Naumburg verfügt insgesamt über eine gute Verkehrsanbindung. Ein Anschluss an die Bundesautobahn A9 Berlin/Leipzig /München besteht über die B180 in 15 km Entfernung. Des Weiteren sind die Autobahnen A38 Göttingen/Leipzig/Dresden und A4 Frankfurt M./Dresden in naher Distanz. Auch im Schienenverkehr ist Naumburg durch die Anbindung an den ICE/IC-Verkehr gut angebunden. Der internationale Verkehrsflughafen Leipzig/Halle befindet sich ca. 50 km entfernt. Die Stadt Naumburg, mit seiner historischen Altstadt und dem reizvollen Umland, bietet außerdem eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Neben zahlreichen infrastrukturellen Möglichkeiten ergibt sich durch die Lage an der Saale und in der Weinregion Saale-Unstrut ein großes Angebot an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Mikrostandort: Im Stadtgebiet von Naumburg befindet sich der Objektstandort im Ortsteil Eulau. Der Ortsteil Eulau, an der Saale gelegen, befindet sich ca. 5 km nordöstlich von Naumburg. Das Wohngebiet zur Heide ist verkehrstechnisch gut angebunden. An den innerstädtischen ÖPNV besteht Anschluss über die Bushaltestelle \'Zur Heide\' in unmittelbarer Entfernung. Durch die Nähe zum Stadtkern sind die Infrastruktureinrichtungen Naumburgs wie Verwaltungseinrichtungen, Einzelhandelsbetriebe, Gastronomie sowie Schulen und Kindergärten mit maximal 10 Minuten Fahrzeit schnell erreichbar.

Objektbeschreibung:
Preis inkl. Grundstück als Ausbauhaus ab OK Bodenplatte
Trendline S 1
Repräsentativ zeigt sich Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.


Ausstattung:
Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit.

der Angebotspreis beinhaltet:
? inkl. Haustechnik- und Innenausbaupakete
? inkl. Architekt /Vermesser / Bodengutachten
? inkl. Fachbauleitung
? inkl. Effizienznachweis Effizienzhaus 55
? inkl. 3-fach Verglasung aller Fenster
? inkl. Rollläden an allen Fenstern
? inkl. Massivholztreppe
? inkl. kostenlose Finanzierungsberatung
? inkl. Solaranlage und kontrollierter Be-und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Inklusive Versicherungspaket:
? Bauleistungsversicherung
? Bauherren-Haftpflichtversicherung
? Feuer-Rohbauversicherung
? Wohngebäudeversicherung

Sonstiges:
ANGEBOTSINFORMATION: Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbkosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten.
Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Für Angaben von Dritte, Eigentümern und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.


Daten:
Kaufpreis: 235.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 172,64m²
Nutzfläche: ca. 172,64m²
Grundstücksfläche: ca. 650m²
Baujahr: 2017

Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Anbieter-Objekt-ID: mmü-04-01-07

Kontakt Gernot Poppe - Mario Müller (Verkäufer)

    Hier werden Träume war - 1
    Hier werden Träume war
    235000.00 €

    Um vor verbotenen Aktivitäten zu schützen, können wir Ihre Nachricht überprüfen, bevor sie an den Empfänger weitergeleitet wird und gegebenenfalls blockieren.

    Verkäuferdetails

    Gernot Poppe - Mario Müller
    Gernot Poppe - Mario Müller
    Nicht registrierter Benutzer
    Kontakt

    Auflistungsort

    Karlsruhe, Karlsruhe
    Hier werden Träume war Hier werden Träume war Hier werden Träume war Hier werden Träume war
    235000.00 € Hier werden Träume war von Gernot Poppe - Mario Müller